ゆとりのある間取りと充実設備のRC造マンションでリラックス生活 – 〇・〇〇大成M
- 種別 自宅併用マンション
- 掲載日 2020年10月7日
大宮駅から徒歩圏内の静かな住宅地にある鉄筋コンクリート造りの4階建てマンション。ゆとりのある綺麗な間取り、便利な設備がそろっているためリラックスした生活を送れます。オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する自宅併用住宅です。
- 名称〇・〇〇大成M
- 種別マンション
- 構造鉄筋コンクリート
- 階建て4階建て
- 築年2012年3月
- 住所埼玉県さいたま市大宮区大成町
- 設備バルコニー・バストイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・エアコン・シューズボックス・ピクチャーレール・敷地内ゴミ置き場・敷地内駐輪場
大宮駅から徒歩圏内の静かな住宅街にある鉄筋コンクリート造りのマンションです。
「〇・〇〇大成M」は大宮駅西口から徒歩18分の場所にある鉄筋コンクリート造りの4階建てマンション。比較的静かな住宅地にあるため、一人暮らしでも住みやすい環境です。周辺にはスーパーやコンビニなどが多数あり、駅周辺まで足を延ばせば「大宮アルシェ」や「そごう大宮店」「東急ハンズ大宮店」「大宮マルイ」などの大型商業施設や飲食店が多数あるため、買い物やグルメは近所ですべて完結します。大宮駅は全国有数の巨大ターミナル駅であるとともに快速や始発電車も多いため都心への通勤も便利です。
ゆとりのある綺麗な間取りと便利な設備が整っているため快適でリラックスした生活を送れます。
間取りのタイプは 1K（洋室7.7畳 or 洋室8.88畳）と 1LDK（LDK9.9畳+洋室5.2畳）の2種類。広めのスッキリとした間取りになっているため、好きな家具を置くことができますし、レイアウトにも困ることはありません。クローゼットやシューズボックスなど、収納も十分です。1Kタイプでも十分な広さのキッチンスペースが確保されており、フルサイズのガステーブルを設置できます。さらに、1LDKタイプのお部屋はカウンターキッチンになっています。特筆すべきは、1Kタイプのお部屋でもバス・トイレが別になっており、独立洗面台や浴室乾燥機、TVモニタ付きインターホンなどの人気の設備が完備されている点です。また、このマンションは地震や火災などの災害に強く、静音性に優れた鉄筋コンクリート造りになっているため、入居者様は快適で安心した生活を送ることができます。
オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する自宅併用マンション。満室を実現しています。
「〇・〇〇大成M」は、オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する「自宅併用マンション」です。自宅併用マンションであれば賃貸部分からの家賃収入をローンの返済に充てられるため、ローンに生活を圧迫されることなくマイホームが手に入り、老後の安定収入も確保できるというメリットがあります。ただ、自宅併用マンション経営を成功に導くためには空き室リスクを下げる必要があります。埼玉丸山工務所ではオーナー様からマンション経営のご相談を受けた段階において、市場調査やプランニング、事業収支計画の立案を綿密に行います。竣工後もオーナー様のマンション経営を包括的にサポートすることにより、高水準の入居率を実現しています。本物件に関しても、築11年が経過した現時点（2022年3月）において満室稼働中です。
最後に、本物件のオーナー様の声をご紹介いたします。
動画再生
埼玉丸山工務所で建ててみた感想は？
良くやってくれました。営業から設計、施工、メンテナンスのすべてにおいて関係者の方たちには最後まで努力してもらい、当初の計画通りになりました。
担当者はいかがでしたか？
担当者と話をしたり、また、一生懸命やってくれている様子を見ると、色々と考えてくれているのだと感じますね。ですから安心してお任せしています。 建物を使っていく中で建て付けなどに不具合が起きた場合、「自分でできるかな」と思うようなことでも、近所なので言えばすぐに来て直してもらえます。対応が良く、アフターサービスが充実しています。 丸山さんで働いている方たちと道端で出会うと、いつも笑顔で声を掛けてくれます。従業員の方は気軽に話しかけてくれますので、とても良い印象を持っています。
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